UNIEK OBJECT VAN ZEER HOGE KWALITEIT IN GOEDE KLIMAATZONE.
- Hoge (duitse) bouwkwaliteit.
- Veel privacy (geen directe buren).
- Mogelijkheden voor toeristische exploitatie.
In het lager gelegen deel van Las Manchas, in het gebied Hoyo de Verdugo, ligt deze prachtige moderne villa, die is gebouwd met zeer hoogwaardige materialen. Een huis met een zeer hoog wooncomfort, waar inpandigde temperatuur en de luchtvochtigheid altijd aangenaam zijn door de dubbele beglazing en een grote houtkachel voor de koelere avonden.
Vanaf de compleet geïsoleerd gelegen kavel is er een prachtig uitzicht (270°) over de omgeving en de oceaan, met de prachtige dagelijkse zonsondergang als dagelijks terugkerend schouwspel. Het object ligt op een hoogte van ca. 360m (ideale klimatologische omstandigheden) en in het nabijgelegen dorp Las Manchas beschikt men over enige buurtwinkels voor de eerste levensbehoeften, terwijl de stad Los Llanos de Aridane op ca. 20 min per auto ligt.
Het huis ligt in een natuurlijke omgeving waar de privacy gewaarborgd is vanwege de weinige huizen in de directe omgeving. Er zijn ook geen electriciteitsmasten aanwezig en van geluidsoverlast is absoluut geen sprake. Op het perceel van 5000m² staat de ruime villa van 212m², een watertank met opslagruimte en een kelder onder het terras. Het huis is in zijn totaliteit omgeven door prachtige in natuursteen uitgevoerde terrassen met daar omheen verschillende palmbomen, cactussen, aloe vera, frangipani, etc. die het geheel een subtropisch karakter geven. Het eigendom wordt verkocht met een gemeentewater aansluiting en een eigen waterrecht. De tuin is voorzien van een automatisch irrigatiesysteem en is onderhoudsarm.
Via het lokale wegennet komt men uit op de “Camino Real de Todoque”, waar na een paar honderd meter de “Camino El Almendro” afbuigt, deze laatste leidt tot aan het huis en is goed begaanbaar. Aan de achterzijde van het huis is ruime parkeergelegenheid beschikbaar en er is tevens een inpandige garage met veel opslag en werkruimte, die zelfs voldoende ruimte zou kunnen bieden voor vergroting van de woning of extra studie- of kantoor ruimte.
Bij binnenkomst is er een hal van waaruit er toegang is tot de eetkamer, prima verlicht middels een prisma vormig glazen dakraam. Vanuit de eetkamer komt men in de open keuken met doorgang naar de woonkamer. Het huis beschikt in totaal over drie slaapkamers, twee badkamers, een wasruimte en een voorraadkamer. Dit is inclusief een deel van de woning die als studio ingericht is met een ingebouwde keuken. Deze studio heeft een eigen toegang van buitenaf via een van de terrassen, ideaal voor familie bezoek of toeristen. Tot slot is er onder het hoofdterras een kelderruimte die nu als sportruimte is ingericht. Vanaf het dakterras heeft u vanzelfsprekend een nóg spectaculairder 360° uitzicht.
De bouwkwaliteit van de complete constructie is van zeer hoge kwaliteit, met dubbele muren (met spouw), hoogwaardige kozijnen met dubbel glas, airconditioning in sommige vertrekken, prachtige Canarische houten daken met dakpannen en dankzij de gigantische ramen en glazen schuifdeuren is de woning zeer licht van binnen. Ook is er 3 fase stroom beschikbaar, tot een maximum van 13.5kW.
Als extra toegevoegde waarde, beschikt het huis opver een toeristische verhuurvergunning, wat het gebruik van het huis een veelzijdig karakter geeft. Kortom, een hoogwaardige villa met een zowel exceptioneleals ideale ligging, voor de rustzoekers.
Interesse? Neem contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.
Vraagprijs: 837.000 € +3%
Misschien ook interessant:
